HOME > ビル管理・ビル経営用語集 割引現在価値方式 ■割引現在価値方式（DCF(Descouted Cash Flow)） 投資対象不動産の分析期間中のキャッシフローを一定の割引率を使い現在価値に割引き、これらを合計した収入金額を他の投資案件との比較に用いて投資判断の基準にする方式。 オフィスビル賃貸は websanko.com