HOME > 良くある質問とご回答 ビルをお持ちの方の要望にあわせて以下のような業務を行います。この業務以外でも、ビルの運営管理に関わる業務については、当社が窓口になり柔軟に対応いたします。 ○：業務を行います △：相談によります ×：原則として行いません 業務内容 基本業務 個人オーナー 投資家 テナントリレーションズ（対応） ・ 要望 ・ クレーム ・ 条件交渉 ○ ○ ○ リーシング活動 ・ 空室へのテナント募集 ・ 候補テナントとの交渉 ・ 契約手続 ○ △ ○ 建物維持保全業務の管理 ・ 清掃業務 ・ 設備管理業務 ・ 建物設備の点検整備業務 ・ 保安警備業務 ・ その他業務 ○ ○ ○ 修繕・改修工事の提案と管理 ・ 原状回復工事の監理 ・ 修繕工事の監理 ・ 改修工事の提案 ・ 改修工事の監理 △ △ ○ 出納業務 ・ 請求書の発行 ・ 集金業務 ・ 資金の要請レポート ・ 業者への支払業務 ・ 銀行口座の管理 ○ ○ ○ 予算の作成 ・ 翌年度の詳細予算 ・ 中期予算 ・ 長期予算 △ △ ○ レポートの作成 作成するレポートの種類についてはPM契約時にご相談いたします ・ 入金・出金報告 ○ ○ ○ ・ 財務諸表 △ × ○ ・ リーシング活動報告 ○ ○ ○ ・ マーケット分析 ○ × ○ ・ 運営管理活動報告 ○ ○ ○ ・ 予算の作成 △ × ○ オフィスビル賃貸は websanko.com